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时间:2021-01-11 19:54来源:未知 作者:admin 点击:
据土地情报数据监测显示,7月19日,南京市2宗住宅用地出让,总出让面积121542.37㎡,总规划建筑面积245111.13㎡,起始总价75800万元。 经过28轮竞价,最终,由南京孔雀城房地产开发有限

  据土地情报数据监测显示,7月19日,南京市2宗住宅用地出让,总出让面积121542.37㎡,总规划建筑面积245111.13㎡,起始总价75800万元。

  经过28轮竞价,最终,由南京孔雀城房地产开发有限公司(华夏幸福)以总价72800万元竞得该地块,折合楼面价4637元/㎡,溢价率58.95%。

  土地位置东至创业路,南至福信路,西至现状,北至福合路。用地性质为住宅用地,总用地面积62797.55㎡, 规划建筑面积156993.9㎡,容积率≥1.01且≤2.50,出让年限70,起始价45800万元, 起始楼面价2917.31元/㎡。

  出让条件据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,最高限价140800万元。当地块网上竞价达到最高限价时, 停止竞价, 接受最高限价的竞买人直接进入网上保障性住房面积竞争页面(每次竞拍面积幅度为 500 平方米), 面积最多者竞得, 所有接受最高限价的竞买人均可参加。 竞得人竞得, 需将保障性住房面积按 6150 元/平方米折算成建设资金支付给政府, 由政府统一安排保障性住房建设, 该建设资金不纳入 房价准许成本, 与土地出让金同步同比例支付。

  经过13轮竞价,最终,由南京市下关城市建设开发(集团)有限公司以总价45000万元竞得该地块,折合楼面价5107元/㎡,溢价率50.0%。

  土地位置东至创业路,南至科创大道,西至现状,北至福信路。用地性质为住宅用地,总用地面积58744.82㎡, 规划建筑面积88117.23㎡,容积率≥1.01且≤1.50,出让年限70,起始价30000万元, 起始楼面价3404.56元/㎡。

  出让条件据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持,竞配建方式出让,最高限价79000万元。当地块网上竞价达到最高限价时, 停止竞价,房产贷款新闻 接受最高限价的竞买人直接进入网上保障性住房面积竞争页面(每次竞拍面积幅度为 500 平方米), 面积最多者竞得, 所有接受最高限价的竞买人均可参加。 竞得人竞得后, 需将保障性住房面积按 6150 元/平方米折算成建设资金支付给政府, 由政府统一安排保障性住房建设, 该建设资金不纳入房价准许成本, 与土地出让金同步同比例支付。

  今日出让2宗地块相邻,位于南京溧水区,地块周边3公里范围内,2018年内成交4宗涉宅地块,当时华夏幸福底价摘得乌山路与徐母路交口以西地块D,成交楼面价3570元/㎡,今日华夏幸福区域在布局。地块周边在售项目仅有远洋万和四季,出售均价10798元/㎡。

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